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林俊杰“買虛擬地產浮虧91%”沖上熱搜!元宇宙地產涼涼了?

分類: 最新資訊 美容詞典 編輯 : 美容 發布 : 04-09

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今(9)日,知名歌手林俊杰“買虛擬地產浮虧91%”沖上熱搜,元宇宙房地產價格暴跌,令公眾視線再一次聚焦在了元宇宙“炒房”這個的領域。那么,是誰在“炒”,其暴跌背后都有哪些底層邏輯?元宇宙“房產”價格“崩”了近期,chatgpt瘋狂出圈,國內外互聯網巨頭紛紛布局。然而,如今的chatgpt有多火爆,曾經的“網紅”——元宇宙房產就顯得有多落寞。今年以來,隨著虛擬貨幣價格下跌、多家平臺爆雷,元宇宙房產的價格也跟著“崩”了。目前全球最大的元宇宙地產銷售平臺Decentraland的成交價中位數已從2022年的45美元跌至5美元,下跌近90%。此前2022年11月,林俊杰花12.3萬美元在Decentraland購買的3塊虛擬地產,目前價值僅為約1萬美元,浮虧91%。什么是元宇宙“房產”?自從Facebook改名為Meta——也就是元宇宙當中的“元”——之后,元宇宙這個概念就開始火熱起來。秉持著現實世界的邏輯,作為現實世界的剛需,“住”也延續到了元宇宙世界。所謂元宇宙“房產”,其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。而在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產”后,你可以對它進行建設、裝修,可以開設商場,可以用作博物館展示虛擬藏品,當然也可以直接出租。2021年11月,元宇宙“房產”交易出現一次爆發。有統計顯示,在11月22日到28日的一周內,四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額就接近1.06億美元。在虛擬現實平臺“沙盒”上,一塊由程序代碼敲出來的數字土地賣出了430萬美元的天價,約合人民幣2740萬元,價格已經趕超現實世界里很多大城市的實際住房價格了。林俊杰花78萬元人民幣入局2021年11月23日,歌手林俊杰發文表示,在Decentraland上花費12.3萬美元(約合78萬元人民幣)購買了3塊土地。△歌手林俊杰在推特上宣布已在元宇宙里購買了虛擬土地同時,說唱歌手snoop dogg也涌入元宇宙買地。隨著個人玩家和“炒房團”不斷涌入,虛擬土地銷售額歷史紀錄接連被刷新。短期內,虛擬房產的價格被“炒”了起來,長期靠什么支撐呢?國泰君安資深分析師張新貌在其發布的視頻中說,一套虛擬房產可以進行無數次交易,交易周期可以快到以秒計算,具備投機屬性。對于這一問題,清華大學新聞學院新媒體研究中心執行主任沈陽表示,虛擬房產的使用價值明顯較低,更多的是一種精神滿足價值。同時,沈陽指出,虛擬房產的價格主要取決于三大因素:一是元宇宙應用本身的流量;二是玩家的消費意愿,如果出現意外,房價可能在一夜之間歸零,蘊含著極高的風險;三是當前國內元宇宙應用的設計大都由某個平臺掌控,不具備統一的規則,也不具備“開放世界”的屬性,這也意味著房價在一定程度上由平臺主導。科技巨頭紛紛退場近年來,隨著元宇宙熱度退潮,在不少科技巨頭的裁員計劃中,元宇宙部門首當其沖。日前,迪士尼開啟首輪裁員,預計裁員7000人。裁員計劃的其中一部分,是裁撤元宇宙部門。據媒體報道,上個月,微軟也解散了4個月前剛剛成立的工業元宇宙團隊,該團隊的100名成員都已被解雇。“元宇宙成為大廠裁員的‘第一刀’并不意外。”易觀分析金融行業高級咨詢顧問蘇筱芮表示,元宇宙目前主要處于投入階段,難以看到實際產出,盈利能力被外界普遍質疑,是大廠“降本增效”的主要對象。此外,元宇宙相關應用在用戶當中反響平平,體驗不佳、價格昂貴限制了元宇宙相關應用及設備的普及。去年年底, meta宣布將裁員超過1.1萬人,這也是公司史上規模最大的一次裁員。公司還停止招聘5000個空缺職位,并取消更多低優先級項目。2021年,當扎克伯格all in元宇宙,facebook改名meta時,資本市場以為屬于虛擬現實的時代真的來了。但屬于元宇宙的高光時刻僅僅存在了短短幾個月,還沒等到元宇宙成為“移動互聯網的繼承者”,從2021年9月開始,meta的股價一路下滑,較最高點縮水近50%。元宇宙地產為何曇花一現?談及元宇宙虛擬地產的暴跌原因,有分析人士指出,“主要是全球加密資產的崩盤,而元宇宙的虛擬財產與加密市場緊密相連。”事實上,除了所謂加密資產的崩盤、熱點轉移、游資離場等主要因素,虛擬地產價格暴跌的背后折射出的是——當前元宇宙發展仍處于早期階段,商業化落地、虛擬地產應用場景嚴重不足,基于虛擬地產開發的游戲體驗不佳。元宇宙“炒房”的核心在于虛擬空間自身的價值而不是地塊的價值,這是基于元宇宙產業化所帶來全新商業模式的價值。還是要等待元宇宙技術發展到一定程度,實現產業化落地,才能使虛擬地產進入到更加良性的發展軌道。在中泰資本董事王東偉看來,單純從項目去看,虛擬土地意識太過超前,落地需要太長的周期。“一個時代的到來,都有一個共同性,就是會解決很多生活問題,或者說是需要提高生活效率或者工作效率。比如電話、電腦、手機、互聯網、移動互聯網、電商等,每個時代都有杰出的代表。元宇宙的確有很大的想象空間,但現在炒的基本都是偽概念。”更進一步,從底層邏輯來看,所謂的元宇宙平臺上的虛擬房產,本質上是nft。nft是基于區塊鏈技術發行的數字資產,由于其產權歸屬、交易流轉都被記錄并且不可以被篡改,因此每塊地產都具有“獨一性”。像是在decentraland中,平臺共設計了9萬個地塊,并且未來不會再新增,以此確保土地的“稀缺性”。但這種“獨一性”與“稀缺性”,某種情況上是與現實的實體經濟“脫節”的。質疑的聲音也從未斷絕:“現實世界中,房地產是有價值的,因為土地是一種稀缺資源。然而這種稀缺性并不一定適用于元宇宙。因為在這些虛擬世界中,你可以修建無限的房產。”在中國政法大學區塊鏈金融法治研究中心主任胡繼曄看來,元宇宙是對現實社會的模擬,它不能脫離現實而存在。“此前國外特別是韓國特別火的元宇宙虛擬地產炒作,現在價格暴跌,重要原因之一就是虛擬地產炒作完全脫離實體經濟,淪為概念和預期的炒作。所以,元宇宙的發展一定要有結合實體經濟的應用場景。”上游新聞綜合自:中國證券報、每日經濟新聞、中新經緯編輯:鄧晞責編:廖異審核:馮飛

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